Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ledavej 12

Villa · 255 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.206 kr/m².4.796.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.291.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,93 pct. siden nov. 2019
598k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.195.000 kr.30. sep. 20244.995.000 kr.I dag · vores estimat5.291.220 kr.Markedet · 19921.098.285 kr.Markedet · 19931.183.965 kr.Markedet · 19941.191.360 kr.Markedet · 19951.281.630 kr.Markedet · 19961.199.775 kr.Markedet · 19971.552.950 kr.Markedet · 19981.661.580 kr.Markedet · 19992.069.070 kr.Markedet · 20001.869.915 kr.Markedet · 20012.036.685 kr.Markedet · 20022.033.115 kr.Markedet · 20032.245.785 kr.Markedet · 20042.157.810 kr.Markedet · 20052.407.200 kr.Markedet · 20062.881.245 kr.Markedet · 20073.376.200 kr.Markedet · 20083.441.735 kr.Markedet · 20093.164.550 kr.Markedet · 20102.931.735 kr.Markedet · 20113.283.125 kr.Markedet · 20123.084.735 kr.Markedet · 20132.691.525 kr.Markedet · 20142.446.215 kr.Markedet · 20153.145.680 kr.Markedet · 20162.776.440 kr.Markedet · 20172.894.505 kr.Markedet · 20183.325.965 kr.Markedet · 20193.378.750 kr.Markedet · 20203.825.000 kr.Markedet · 20214.047.870 kr.Markedet · 20224.641.510 kr.Markedet · 20233.942.045 kr.Markedet · 20244.296.240 kr.Markedet · 20254.697.865 kr.Markedet · 20265.187.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.291.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledavej 6
7100 Vejle		164 m²40 m05-12-20243.495.000 kr.21.311 kr./m²
Ledavej 24
7100 Vejle		164 m²86 m11-11-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²
Ledavej 22
7100 Vejle		153 m²58 m21-10-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Krebsen 14
7100 Vejle		254 m²708 m30-07-20246.600.000 kr.25.984 kr./m²
Medeavej 23
7100 Vejle		284 m²135 m22-10-20255.900.000 kr.20.775 kr./m²
Skorpionen 4
7100 Vejle		278 m²638 m27-07-20256.250.000 kr.22.482 kr./m²
Plutovej 20
7100 Vejle		215 m²554 m14-08-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Gimlevej 46
7100 Vejle		223 m²904 m01-03-20245.850.000 kr.26.233 kr./m²
Krebsen 16
7100 Vejle		214 m²686 m26-03-20256.395.000 kr.29.883 kr./m²
Solbakken 6
7100 Vejle		207 m²481 m28-04-20243.400.000 kr.16.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden