Spættevej 24, Ø Snede

Villa · 292 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 865 m², 11 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø SnedeMedian pris/m² for villa i Ø Snede (8723, sidste 24 mdr.): 11.145 kr/m² × 292 m².3.254.340 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.791.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,47 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2006Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	24 m	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	199 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Herredsvej 11, Kragelund 8723 Løsning	233 m²	1,2 km	05-08-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²
Kingos Alle 11 8723 Løsning	281 m²	2,6 km	29-01-2025	2.250.000 kr.	8.007 kr./m²
Bredalvej 11 8723 Løsning	208 m²	629 m	28-09-2025	2.450.000 kr.	11.779 kr./m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	483 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	233 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Skjoldborgsvej 1 8723 Løsning	322 m²	2,5 km	07-07-2025	2.765.000 kr.	8.587 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	341 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	1,1 km	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu