Ribe Landevej 115

Rækkehus · 95 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.916 kr/m².2.169.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 19.591 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.222 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.002.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,49 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 78A 7100 Vejle	86 m²	470 m	09-07-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Ribe Landevej 78B 7100 Vejle	86 m²	471 m	30-10-2023	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Ømkulevej 35E 7100 Vejle	96 m²	637 m	25-06-2024	2.139.000 kr.	22.281 kr./m²
Fredericiagade 13 7100 Vejle	90 m²	1,5 km	10-12-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Uhrskovvej 53 7100 Vejle	97 m²	2,2 km	21-11-2024	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Nordre Villavej 17D 7100 Vejle	97 m²	2,2 km	04-06-2024	2.475.000 kr.	25.515 kr./m²
Nørrebrogade 49 7100 Vejle	97 m²	2,4 km	16-08-2025	2.625.000 kr.	27.062 kr./m²
Chr Winthersvej 31 7100 Vejle	98 m²	2,6 km	02-07-2025	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Otte Ruds Vej 20 7100 Vejle	95 m²	2,9 km	10-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Mindevej 8 7100 Vejle	103 m²	2,4 km	15-10-2025	2.621.007 kr.	25.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu