Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribe Landevej 150

Villa · 100 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 535 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.381 kr/m².1.841.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 17.993 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.519.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,59 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1992 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
1992sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 132 7100 Vejle	100 m²	136 m	10-02-2025	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Ribe Landevej 178 7100 Vejle	95 m²	237 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Ribe Landevej 128 7100 Vejle	112 m²	167 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Ribe Landevej 114 7100 Vejle	112 m²	232 m	02-04-2024	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²
Ribe Landevej 36 7100 Vejle	110 m²	732 m	11-06-2024	2.114.000 kr.	19.218 kr./m²
Ribe Landevej 55 7100 Vejle	115 m²	492 m	12-10-2025	1.690.000 kr.	14.696 kr./m²
Ribe Landevej 148 7100 Vejle	79 m²	14 m	21-11-2024	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Ribe Landevej 49 7100 Vejle	116 m²	535 m	01-11-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Ribe Landevej 40 7100 Vejle	119 m²	701 m	15-09-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Ribe Landevej 124 7100 Vejle	72 m²	197 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu