Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribe Landevej 19

Villa · 148 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.591 kr/m².2.156.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 17.993 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.975.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.635.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 66 7100 Vejle	151 m²	188 m	01-04-2025	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Ribe Landevej 81 7100 Vejle	147 m²	451 m	10-10-2023	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Ribe Landevej 152 7100 Vejle	137 m²	741 m	01-10-2024	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Ribe Landevej 40 7100 Vejle	119 m²	51 m	15-09-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Ribe Landevej 49 7100 Vejle	116 m²	197 m	01-11-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Ribe Landevej 55 7100 Vejle	115 m²	240 m	12-10-2025	1.690.000 kr.	14.696 kr./m²
Ribe Landevej 36 7100 Vejle	110 m²	28 m	11-06-2024	2.114.000 kr.	19.218 kr./m²
Ribe Landevej 114 7100 Vejle	112 m²	498 m	02-04-2024	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²
Ribe Landevej 128 7100 Vejle	112 m²	562 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Ribe Landevej 132 7100 Vejle	100 m²	593 m	10-02-2025	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu