Jakob Gejsings Vej 1

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.229 kr/m².1.792.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 16.121 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.969.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,28 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Gejsings Vej 17A 6700 Esbjerg	107 m²	124 m	09-12-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Chr Winthers Vej 26 6700 Esbjerg	117 m²	218 m	27-03-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Grønvangsvej 15 6700 Esbjerg	116 m²	182 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Chr Winthers Vej 22 6700 Esbjerg	114 m²	185 m	18-05-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Lenders Alle 34C 6700 Esbjerg	116 m²	378 m	20-06-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Ingemanns Alle 113 6700 Esbjerg	123 m²	291 m	14-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Carit Etlars Alle 52 6700 Esbjerg	118 m²	764 m	19-06-2024	2.148.000 kr.	18.203 kr./m²
Ingemanns Alle 66 6700 Esbjerg	128 m²	105 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Grundtvigs Alle 97 6700 Esbjerg	118 m²	815 m	30-06-2025	1.798.000 kr.	15.237 kr./m²
Magnolievej 7 6700 Esbjerg	122 m²	553 m	15-04-2024	1.735.000 kr.	14.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu