Klintebakken 104

Villa · 199 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.222 kr/m².1.575.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.859.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2013Ombygning
2006apr.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	47 m	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Klintebakken 75 6933 Kibæk	151 m²	286 m	27-11-2025	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Klintebakken 65 6933 Kibæk	142 m²	251 m	07-04-2025	1.540.000 kr.	10.845 kr./m²
Klintebakken 63 6933 Kibæk	136 m²	255 m	20-11-2024	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Klintebakken 85 6933 Kibæk	128 m²	188 m	06-10-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	443 m	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	368 m	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	1,2 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	1,2 km	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Møllegaarden 161 6933 Kibæk	200 m²	1,5 km	09-07-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu