Magleagervej 24, Benløse

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 149 m².3.006.969 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.609.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,72 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	53 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	197 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	130 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	158 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	60 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	110 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Asgårdsvej 92, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	309 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	181 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Asgårdsvej 74, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	326 m	15-05-2025	2.655.000 kr.	17.583 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	424 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu