Vesterhåb 58

Villa · 195 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1220 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.909 kr/m².3.753.615 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 20.769 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering4.108.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.465.000 kr.
10. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2018feb.Ejerskifte3.465.000 kr.
2013Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	145 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	145 m	28-05-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	208 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	165 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Vesterhåb 74 7430 Ikast	172 m²	149 m	03-06-2026	3.623.000 kr.	21.064 kr./m²
Vesterhåb 47 7430 Ikast	168 m²	194 m	08-01-2024	3.020.000 kr.	17.976 kr./m²
Vesterhåb 41 7430 Ikast	163 m²	183 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Birkelyst 115 7430 Ikast	195 m²	292 m	18-03-2024	3.843.150 kr.	19.708 kr./m²
Musvitvej 2 7430 Ikast	199 m²	330 m	24-02-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Birkelyst 23 7430 Ikast	189 m²	294 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu