Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tingvej 147

Rækkehus · 193 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 193 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
1273 m²
Bebygget areal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.083 kr/m².1.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingvej gns: 23.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.798 kr/m²+79,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.469.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,36 pct. siden okt. 2024
574k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200120052010201420182022202631. okt. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat3.469.533 kr.Markedet · 19921.080.028 kr.Markedet · 1993901.503 kr.Markedet · 1994712.749 kr.Markedet · 1995659.867 kr.Markedet · 1996661.797 kr.Markedet · 19981.454.255 kr.Markedet · 19991.129.822 kr.Markedet · 20001.028.883 kr.Markedet · 20011.052.043 kr.Markedet · 20021.665.590 kr.Markedet · 20031.341.543 kr.Markedet · 2004926.400 kr.Markedet · 20051.793.163 kr.Markedet · 20061.665.783 kr.Markedet · 20082.182.830 kr.Markedet · 20092.425.624 kr.Markedet · 20102.436.046 kr.Markedet · 20112.097.910 kr.Markedet · 20121.519.875 kr.Markedet · 20132.688.297 kr.Markedet · 20141.083.116 kr.Markedet · 20153.416.679 kr.Markedet · 20161.477.994 kr.Markedet · 20171.526.244 kr.Markedet · 20183.405.871 kr.Markedet · 20192.210.815 kr.Markedet · 20201.320.506 kr.Markedet · 20213.560.464 kr.Markedet · 20221.673.117 kr.Markedet · 20232.931.284 kr.Markedet · 20242.930.319 kr.Markedet · 20252.363.285 kr.Markedet · 20262.702.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.469.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 149
9310 Vodskov		177 m²15 m23-03-20254.075.000 kr.23.023 kr./m²
Tingvej 129
9310 Vodskov		139 m²43 m04-09-20243.495.000 kr.25.144 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²774 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Kornelparken 112
9310 Vodskov		148 m²4,4 km04-10-20231.350.000 kr.9.122 kr./m²
Kornelparken 114
9310 Vodskov		136 m²4,4 km29-07-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Uglevænget 6B, Vester Hassing
9310 Vodskov		111 m²7,3 km17-04-20241.680.000 kr.15.135 kr./m²
Haslundparken 91, Vester Hassing
9310 Vodskov		109 m²8,1 km19-10-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Haslundparken 89, Vester Hassing
9310 Vodskov		108 m²8,2 km03-07-2025950.000 kr.8.796 kr./m²
Haslundparken 87, Vester Hassing
9310 Vodskov		108 m²8,2 km09-04-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Smallegade 6B, Vester Hassing
9310 Vodskov		111 m²8,4 km04-01-20252.080.000 kr.18.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden