Henrik Stampes Vej 10A

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.140 kr/m².1.806.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHenrik gns: 14.604 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+14,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.706.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2009majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrik Stampes Vej 29 9310 Vodskov	114 m²	89 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23 9310 Vodskov	160 m²	136 m	06-10-2024	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Tulipanvej 7 9310 Vodskov	118 m²	493 m	27-06-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Granlunden 22 9310 Vodskov	115 m²	426 m	04-03-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Skovstjernevej 10 9310 Vodskov	114 m²	373 m	30-01-2024	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Sigensvej 1 9310 Vodskov	120 m²	518 m	25-03-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Valnøddevej 5 9310 Vodskov	112 m²	376 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Anesmindevej 11 9310 Vodskov	114 m²	615 m	25-05-2024	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Akelejevej 14 9310 Vodskov	122 m²	623 m	25-08-2025	1.915.000 kr.	15.697 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69 9310 Vodskov	107 m²	165 m	19-08-2024	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu