Sct. Laurentii Vej 68, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Erhvervsareal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.166 kr/m².2.101.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 27.632 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+13,20 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.760.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
2015Ombygning
2013dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th 9990 Skagen	57 m²	808 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th 9990 Skagen	47 m²	622 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Spliidsvej 11, 1. 9990 Skagen	58 m²	635 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	58.621 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A 9990 Skagen	59 m²	917 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Sveavej 2B, st. th 9990 Skagen	72 m²	360 m	27-08-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1. 9990 Skagen	59 m²	1,0 km	24-10-2024	3.400.000 kr.	57.627 kr./m²
Sveavej 2A, 1. th 9990 Skagen	73 m²	355 m	08-09-2025	2.175.000 kr.	29.795 kr./m²
Kong Eriks Vej 11B 9990 Skagen	76 m²	294 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st. 9990 Skagen	48 m²	292 m	07-03-2024	1.230.000 kr.	25.625 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th 9990 Skagen	47 m²	292 m	19-08-2024	1.110.000 kr.	23.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu