Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Runebergsvej 13, Over Hornbæk

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Over HornbækMedian pris/m² for villa i Over Hornbæk (8920, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 140 m².2.619.540 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.793.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,87 pct. siden sep. 2024
494k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.793.533 kr.Markedet · 1992589.400 kr.Markedet · 1993561.120 kr.Markedet · 1994607.880 kr.Markedet · 1995578.200 kr.Markedet · 1996767.900 kr.Markedet · 1997868.280 kr.Markedet · 1998945.280 kr.Markedet · 1999986.860 kr.Markedet · 20001.086.820 kr.Markedet · 2001976.780 kr.Markedet · 2002879.200 kr.Markedet · 20031.017.800 kr.Markedet · 20041.074.500 kr.Markedet · 20051.211.420 kr.Markedet · 20061.434.440 kr.Markedet · 20071.665.160 kr.Markedet · 20081.798.160 kr.Markedet · 20091.672.440 kr.Markedet · 20101.084.300 kr.Markedet · 20111.394.820 kr.Markedet · 20121.517.460 kr.Markedet · 20131.451.800 kr.Markedet · 20141.321.740 kr.Markedet · 20151.619.100 kr.Markedet · 20161.351.280 kr.Markedet · 20171.597.960 kr.Markedet · 20181.529.920 kr.Markedet · 20191.565.760 kr.Markedet · 20201.691.340 kr.Markedet · 20211.857.240 kr.Markedet · 20221.757.840 kr.Markedet · 20231.832.180 kr.Markedet · 20241.783.600 kr.Markedet · 20251.951.180 kr.Markedet · 20261.982.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellmansvej 4, Over Hornbæk
8920 Randers NV		143 m²187 m10-09-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Overgaden 28
8920 Randers NV		141 m²304 m15-01-20242.345.000 kr.16.631 kr./m²
Rydbergsvej 5
8920 Randers NV		139 m²384 m09-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Byleddet 5
8920 Randers NV		146 m²125 m07-10-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Rydbergsvej 12
8920 Randers NV		143 m²339 m23-10-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Bellmansvej 3, Over Hornbæk
8920 Randers NV		132 m²161 m09-07-20251.610.000 kr.12.197 kr./m²
Wennerbergsvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		147 m²244 m11-07-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
H.C. Andersens Vej 26
8920 Randers NV		142 m²559 m17-07-20251.950.000 kr.13.732 kr./m²
Selandersvej 35
8920 Randers NV		136 m²496 m11-03-20242.998.000 kr.22.044 kr./m²
Elrovej 71
8920 Randers NV		137 m²606 m09-06-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden