Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8723 Løsning

Lysagervej 5, Ølsted

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 157 m².1.697.327 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden jun. 2024
159k679k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.345.000 kr.I dag · vores estimat1.567.151 kr.Markedet · 1992520.926 kr.Markedet · 1993422.644 kr.Markedet · 1994257.323 kr.Markedet · 1995543.534 kr.Markedet · 1996699.906 kr.Markedet · 1997860.831 kr.Markedet · 19981.077.962 kr.Markedet · 1999998.363 kr.Markedet · 2000702.104 kr.Markedet · 20011.101.669 kr.Markedet · 20021.048.446 kr.Markedet · 20031.027.722 kr.Markedet · 20041.121.922 kr.Markedet · 20051.355.852 kr.Markedet · 2006838.694 kr.Markedet · 2007444.781 kr.Markedet · 20081.628.875 kr.Markedet · 20092.238.663 kr.Markedet · 20101.232.136 kr.Markedet · 20111.664.828 kr.Markedet · 20121.206.074 kr.Markedet · 20131.108.263 kr.Markedet · 20141.747.096 kr.Markedet · 20151.340.152 kr.Markedet · 20161.033.217 kr.Markedet · 20171.472.660 kr.Markedet · 20181.613.960 kr.Markedet · 20191.520.545 kr.Markedet · 20201.629.817 kr.Markedet · 20211.681.156 kr.Markedet · 20221.711.928 kr.Markedet · 20231.678.644 kr.Markedet · 20241.577.222 kr.Markedet · 20251.955.749 kr.Markedet · 20261.847.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysagervej 11, Ølsted
8723 Løsning		156 m²68 m10-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Lysagervej 7, Ølsted
8723 Løsning		124 m²27 m22-05-20261.495.000 kr.12.056 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted
8723 Løsning		159 m²219 m13-06-20241.794.000 kr.11.283 kr./m²
Vesterled 7, Ølsted
8723 Løsning		156 m²285 m06-11-20251.050.000 kr.6.731 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted
8723 Løsning		158 m²325 m12-05-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted
8723 Løsning		160 m²268 m10-04-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Linde Alle 15, Ølsted
8723 Løsning		155 m²323 m29-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Pilevænget 14, Ølsted
8723 Løsning		150 m²234 m01-12-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Linde Alle 44, Ølsted
8723 Løsning		153 m²411 m02-09-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted
8723 Løsning		146 m²201 m26-03-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden