Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kantatealle 7

Villa · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.525 kr/m².1.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantatealle gns: 12.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.223.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,09 pct. siden jun. 2024
380k750k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.570.000 kr.I dag · vores estimat1.223.256 kr.Markedet · 1992382.338 kr.Markedet · 1993390.258 kr.Markedet · 1994474.804 kr.Markedet · 1995442.332 kr.Markedet · 1996524.304 kr.Markedet · 1997514.305 kr.Markedet · 1998521.037 kr.Markedet · 1999638.748 kr.Markedet · 2000644.787 kr.Markedet · 2001692.406 kr.Markedet · 2002569.646 kr.Markedet · 2003712.998 kr.Markedet · 2004630.828 kr.Markedet · 2005817.542 kr.Markedet · 20061.039.104 kr.Markedet · 20071.114.146 kr.Markedet · 20081.261.260 kr.Markedet · 20091.334.817 kr.Markedet · 20101.206.513 kr.Markedet · 20111.127.511 kr.Markedet · 2012909.711 kr.Markedet · 2013884.268 kr.Markedet · 2014913.077 kr.Markedet · 20151.218.987 kr.Markedet · 20161.130.085 kr.Markedet · 20171.105.038 kr.Markedet · 20181.204.731 kr.Markedet · 20191.198.593 kr.Markedet · 20201.481.436 kr.Markedet · 20211.614.492 kr.Markedet · 20221.524.303 kr.Markedet · 20231.618.848 kr.Markedet · 20241.575.783 kr.Markedet · 20251.599.840 kr.Markedet · 20261.664.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatealle 16
8700 Horsens		112 m²37 m29-06-20261.500.000 kr.13.393 kr./m²
Kantatealle 16
8700 Horsens		112 m²37 m09-04-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Kantatealle 33
8700 Horsens		146 m²234 m18-03-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Lokesalle 45
8700 Horsens		98 m²288 m04-03-20241.295.000 kr.13.214 kr./m²
Granvej 9
8700 Horsens		99 m²434 m11-09-20241.520.000 kr.15.354 kr./m²
Søndergårdsalle 16
8700 Horsens		98 m²369 m30-09-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Orkesteralle 7
8700 Horsens		101 m²455 m16-06-20241.150.000 kr.11.386 kr./m²
Menuetvej 5
8700 Horsens		105 m²149 m29-01-20251.675.000 kr.15.952 kr./m²
Symfonialle 6
8700 Horsens		106 m²91 m11-09-20251.350.000 kr.12.736 kr./m²
Torstedalle 26
8700 Horsens		95 m²426 m12-02-20241.460.000 kr.15.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden