Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk

Villa · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 150 m².4.500.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering4.081.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,89 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.404.444 kr.
I dag · vores estimat: 4.081.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.404.444 kr.
2021mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
1999Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	151 m²	569 m	08-02-2025	2.062.500 kr.	13.659 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	47 m	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	640 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	640 m	16-11-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	282 m	23-05-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Julsøvej 98 8600 Silkeborg	166 m²	640 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	36.307 kr./m²
Julsøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	349 m	29-10-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	603 m	14-06-2026	4.745.000 kr.	26.808 kr./m²
Julsøvej 37B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	105 m²	17 m	31-03-2025	3.005.000 kr.	28.619 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	121 m²	1,1 km	28-06-2025	2.977.000 kr.	24.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu