Gjesingsvinget 12

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.241 kr/m².2.016.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGjesingsvinget gns: 16.790 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²+11,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.428.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,36 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2008Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	44 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	75 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Gjesingsvinget 3 6715 Esbjerg N	96 m²	82 m	01-04-2025	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	113 m	17-12-2024	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Stigårdsvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	226 m	26-11-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Hindbærvej 6 6715 Esbjerg N	150 m²	365 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Syrenvej 3 6715 Esbjerg N	154 m²	392 m	10-11-2025	2.662.500 kr.	17.289 kr./m²
Brombærvej 5 6715 Esbjerg N	149 m²	403 m	28-10-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	145 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Skovbakken 29 6715 Esbjerg N	158 m²	338 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu