Valmuevej 14

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 776 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.985 kr/m².2.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 18.514 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-15,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.129.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 29 7100 Vejle	124 m²	139 m	21-10-2024	2.385.000 kr.	19.234 kr./m²
Valmuevej 9 7100 Vejle	158 m²	63 m	29-09-2024	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Valmuevej 2 7100 Vejle	173 m²	129 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Valmuevej 17 7100 Vejle	184 m²	50 m	15-05-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Valmuevej 25 7100 Vejle	195 m²	137 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Erantisvej 12 7100 Vejle	111 m²	306 m	25-04-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Kærmindevej 4 7100 Vejle	114 m²	377 m	25-08-2026	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Primulavej 40 7100 Vejle	113 m²	541 m	13-02-2024	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²
Ribe Landevej 128 7100 Vejle	112 m²	604 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Pedersholms Allé 74 7100 Vejle	120 m²	197 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu