Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Nørrebrogade 20F, 2. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1576 m²
Bebygget areal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.074 kr/m².3.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 41.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.416.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,95 pct. siden aug. 2015
459k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20152.695.000 kr.31. dec. 20202.070.000 kr.5. sep. 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat3.416.888 kr.Markedet · 1992537.320 kr.Markedet · 1993476.560 kr.Markedet · 1994477.400 kr.Markedet · 1995621.180 kr.Markedet · 1996648.410 kr.Markedet · 1997794.010 kr.Markedet · 1998820.260 kr.Markedet · 1999879.830 kr.Markedet · 2000960.260 kr.Markedet · 2001956.900 kr.Markedet · 20021.143.800 kr.Markedet · 20031.042.930 kr.Markedet · 20041.249.990 kr.Markedet · 20051.514.380 kr.Markedet · 20061.909.670 kr.Markedet · 20071.966.930 kr.Markedet · 20081.871.730 kr.Markedet · 20091.578.360 kr.Markedet · 20101.709.890 kr.Markedet · 20111.765.120 kr.Markedet · 20121.761.830 kr.Markedet · 20131.910.160 kr.Markedet · 20141.946.840 kr.Markedet · 20152.085.020 kr.Markedet · 20162.323.790 kr.Markedet · 20172.496.900 kr.Markedet · 20182.770.880 kr.Markedet · 20192.589.090 kr.Markedet · 20202.707.040 kr.Markedet · 20213.041.080 kr.Markedet · 20223.106.880 kr.Markedet · 20232.923.830 kr.Markedet · 20242.988.160 kr.Markedet · 20253.007.900 kr.Markedet · 20263.456.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2015 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
5. sep. 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.416.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.070.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 20F, 3. th
8000 Aarhus C		71 m²0 m31-12-20253.395.000 kr.47.817 kr./m²
Nørrebrogade 20F, 1. th
8000 Aarhus C		71 m²0 m04-11-20242.995.000 kr.42.183 kr./m²
Nørrebrogade 20F, 2. th
8000 Aarhus C		71 m²0 m03-03-20242.750.000 kr.38.732 kr./m²
Nørrebrogade 18, 2.
8000 Aarhus C		127 m²67 m26-05-20265.495.000 kr.43.268 kr./m²
Nørrebrogade 18, 3.
8000 Aarhus C		127 m²67 m29-02-20244.300.000 kr.33.858 kr./m²
Knudrisgade 37, 3.
8000 Aarhus C		70 m²147 m26-01-20263.350.000 kr.47.857 kr./m²
Østboulevarden 1, 4. th
8000 Aarhus C		70 m²174 m18-08-20263.625.000 kr.51.786 kr./m²
Østboulevarden 1, 4. th
8000 Aarhus C		70 m²174 m13-12-20242.800.000 kr.40.000 kr./m²
Mejlgade 91, st. 1
8000 Aarhus C		70 m²254 m14-08-20253.025.000 kr.43.214 kr./m²
Knudrisgade 39, 3.
8000 Aarhus C		69 m²150 m12-06-20242.900.000 kr.42.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden