Mejerivej 6, Nybøl

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 105 m².982.065 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering899.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,81 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 4, Nybøl 6400 Sønderborg	120 m²	22 m	10-09-2024	1.180.000 kr.	9.833 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	400 m	01-05-2026	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	400 m	26-12-2023	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Lærkevej 3, Nybøl 6400 Sønderborg	111 m²	281 m	27-10-2024	1.220.000 kr.	10.991 kr./m²
Engvej 2, Nybøl 6400 Sønderborg	100 m²	406 m	05-02-2024	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl 6400 Sønderborg	96 m²	244 m	17-12-2024	845.000 kr.	8.802 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl 6400 Sønderborg	119 m²	156 m	01-12-2024	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl 6400 Sønderborg	115 m²	590 m	02-06-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl 6400 Sønderborg	124 m²	322 m	21-04-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Bredbækvej 8, Nybøl 6400 Sønderborg	128 m²	154 m	07-11-2023	1.620.000 kr.	12.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu