Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Allerup Nord 9, Allerup

Landejendom · 187 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 569.719 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
569719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.138.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.393 kr/m².8.730.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)569719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.658.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,24 pct. siden jun. 2024
93k14,4M28,7M43,1M57,4M1992199620002005200920152019202330. jun. 202457.400.000 kr.I dag · vores estimat17.658.478 kr.Markedet · 19921.939.751 kr.Markedet · 19931.708.993 kr.Markedet · 19944.372.434 kr.Markedet · 1995456.841 kr.Markedet · 19962.269.993 kr.Markedet · 1997791.197 kr.Markedet · 1998147.543 kr.Markedet · 19995.029.739 kr.Markedet · 20001.462.340 kr.Markedet · 20014.675.000 kr.Markedet · 20026.623.166 kr.Markedet · 20049.169.732 kr.Markedet · 20051.756.865 kr.Markedet · 20061.870.000 kr.Markedet · 20072.540.208 kr.Markedet · 20086.473.005 kr.Markedet · 2009593.538 kr.Markedet · 20118.415.000 kr.Markedet · 20137.536.287 kr.Markedet · 20148.313.085 kr.Markedet · 201593.313 kr.Markedet · 20161.524.424 kr.Markedet · 20175.573.909 kr.Markedet · 20181.526.481 kr.Markedet · 20192.345.728 kr.Markedet · 20203.612.653 kr.Markedet · 20215.556.144 kr.Markedet · 20221.686.179 kr.Markedet · 20231.351.636 kr.Markedet · 20243.485.119 kr.Markedet · 20251.707.684 kr.Markedet · 202630.208.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
57.400.000 kr.
I dag · vores estimat
17.658.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel57.400.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnumvej 55, Hønning
6520 Toftlund		189 m²3,9 km07-12-20231.970.000 kr.10.423 kr./m²
Stenagervej 8, Fiskholm
6520 Toftlund		217 m²2,7 km30-09-202410.250.000 kr.47.235 kr./m²
Lindholmvej 4
6520 Toftlund		262 m²1,1 km15-03-202626.700.000 kr.101.908 kr./m²
Gramvej 2, Stenderup
6520 Toftlund		120 m²4,0 km21-04-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		180 m²6,6 km16-04-20244.250.000 kr.23.611 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		215 m²5,8 km24-07-20241.027.000 kr.4.777 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup
6520 Toftlund		234 m²5,4 km06-04-202516.600.000 kr.70.940 kr./m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²7,6 km05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		162 m²6,7 km14-04-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup
6520 Toftlund		172 m²7,9 km03-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden