Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Bastebjerg 28

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.096 kr/m².4.555.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastebjerg gns: 30.167 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.136.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,67 pct. siden dec. 2024
630k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20246.475.000 kr.I dag · vores estimat5.136.689 kr.Markedet · 1992687.800 kr.Markedet · 1993891.632 kr.Markedet · 1994831.592 kr.Markedet · 19951.244.272 kr.Markedet · 19961.314.800 kr.Markedet · 19971.457.072 kr.Markedet · 19981.237.280 kr.Markedet · 19991.335.320 kr.Markedet · 20001.003.048 kr.Markedet · 20011.878.416 kr.Markedet · 20021.978.280 kr.Markedet · 20032.020.992 kr.Markedet · 20042.016.432 kr.Markedet · 20052.259.480 kr.Markedet · 20063.862.320 kr.Markedet · 20073.001.392 kr.Markedet · 20083.139.104 kr.Markedet · 20092.228.016 kr.Markedet · 20102.728.400 kr.Markedet · 20112.431.240 kr.Markedet · 20122.030.416 kr.Markedet · 20131.870.816 kr.Markedet · 20142.709.400 kr.Markedet · 20152.533.384 kr.Markedet · 20162.582.480 kr.Markedet · 20172.845.592 kr.Markedet · 20183.113.112 kr.Markedet · 20193.454.960 kr.Markedet · 20203.591.760 kr.Markedet · 20214.159.024 kr.Markedet · 20224.199.456 kr.Markedet · 20233.948.504 kr.Markedet · 20244.614.264 kr.Markedet · 20254.345.072 kr.Markedet · 20264.501.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2024 · Alm. Salg
6.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.136.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastebjerg 51
2690 Karlslunde		150 m²245 m01-04-20264.525.000 kr.30.167 kr./m²
Bastebjerg 33
2690 Karlslunde		144 m²114 m12-08-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Bastebjerg 36
2690 Karlslunde		141 m²40 m20-09-20264.500.000 kr.31.915 kr./m²
Bastebjerg 16
2690 Karlslunde		133 m²92 m28-01-20264.825.000 kr.36.278 kr./m²
Bastebjerg 55
2690 Karlslunde		180 m²271 m13-08-20255.385.000 kr.29.917 kr./m²
Bastebjerg 19
2690 Karlslunde		122 m²193 m07-12-20253.500.000 kr.28.689 kr./m²
Bastebjerg 27
2690 Karlslunde		120 m²129 m14-01-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²142 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²35 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²54 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden