Menu
For mæglere Log ind
Tueager 6, Udsholt

Prisvurdering · 3230 Græsted

Tueager 6, Udsholt

Fritidshus · 85 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1202 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 85 m².2.644.435 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.611.846 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.500.174 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tueager 3, Udsholt
3230 Græsted		115 m²89 m02-04-20252.750.000 kr.23.913 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt
3230 Græsted		85 m²166 m27-05-20262.200.000 kr.25.882 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt
3230 Græsted		83 m²390 m11-04-20263.275.000 kr.39.458 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt
3230 Græsted		90 m²324 m27-06-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt
3230 Græsted		87 m²616 m20-01-20252.850.000 kr.32.759 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt
3230 Græsted		81 m²446 m12-08-20263.375.000 kr.41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt
3230 Græsted		81 m²446 m02-05-20242.495.000 kr.30.802 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt
3230 Græsted		89 m²494 m10-09-20252.325.000 kr.26.124 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt
3230 Græsted		85 m²873 m19-06-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt
3230 Græsted		92 m²234 m13-05-20243.900.000 kr.42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden