Søskovvej 20

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.165 kr/m².3.554.100 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.664.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,14 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.664.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1991Ombygning
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskovvej 24 4180 Sorø	149 m²	40 m	25-09-2024	2.401.000 kr.	16.114 kr./m²
Søskovvej 30 4180 Sorø	154 m²	24 m	05-01-2026	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Søskovvej 23 4180 Sorø	158 m²	108 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Borgvej 17 4180 Sorø	141 m²	217 m	24-10-2024	4.520.000 kr.	32.057 kr./m²
Vindelbro 9 4180 Sorø	140 m²	177 m	18-06-2025	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Ringstedvej 22 4180 Sorø	144 m²	621 m	24-09-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Tuelsøvej 4 4180 Sorø	133 m²	187 m	10-02-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Solvænget 32 4180 Sorø	150 m²	762 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Borgvej 9 4180 Sorø	160 m²	222 m	17-03-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Lærkevej 7 4180 Sorø	144 m²	1,1 km	06-10-2024	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu