Lærkevænget 4

Villa · 179 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.730 kr/m².4.999.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevænget gns: 36.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+23,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.420.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2024 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.420.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2000Ombygning
Bygget
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 2 4040 Jyllinge	175 m²	15 m	08-07-2025	5.495.000 kr.	31.400 kr./m²
Vestavej 18A 4040 Jyllinge	185 m²	392 m	06-06-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Åvej 28 4040 Jyllinge	188 m²	327 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	31.888 kr./m²
Indelukket 29 4040 Jyllinge	175 m²	566 m	10-04-2025	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Højager 12 4040 Jyllinge	181 m²	711 m	06-05-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Marskvænget 2 4040 Jyllinge	197 m²	58 m	01-04-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	642 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²
Svanevænget 35 4040 Jyllinge	159 m²	47 m	15-04-2025	4.125.000 kr.	25.943 kr./m²
Dalengen 14 4040 Jyllinge	175 m²	848 m	29-05-2024	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	799 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu