Bøgevej 6

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.412 kr/m².1.241.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-64,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.262.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,84 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	30 m	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	258 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	212 m	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	183 m	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	274 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Smedevænget 9 7361 Ejstrupholm	136 m²	412 m	03-09-2025	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	180 m	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Lindevænget 16 7361 Ejstrupholm	142 m²	210 m	06-11-2023	1.225.000 kr.	8.627 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	123 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	247 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu