Assensvej 93A, 5600 Faaborg — Rækkehus · 65 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.330 kr/m².872.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering865.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerandel overdraget
2009jul.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerandel overdraget
1997jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 93E 5600 Faaborg	64 m²	47 m	10-11-2024	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Brahesmindeparken 31 5600 Faaborg	69 m²	823 m	30-07-2026	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Brahesmindeparken 11 5600 Faaborg	69 m²	833 m	02-05-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Brahesmindeparken 9 5600 Faaborg	56 m²	839 m	27-07-2026	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Klostergade 26 5600 Faaborg	62 m²	1,6 km	17-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Adelgade 17 5600 Faaborg	67 m²	1,8 km	26-02-2026	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Tårngade 4 5600 Faaborg	60 m²	1,8 km	09-03-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Sct Hansgade 9 5600 Faaborg	64 m²	2,3 km	16-07-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Øster Møllevej 28 5600 Faaborg	64 m²	2,4 km	07-05-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Margrethevang 16 5600 Faaborg	80 m²	740 m	14-07-2024	990.000 kr.	12.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu