Assensvej 93E, 5600 Faaborg — Rækkehus · 64 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², 2 værelser, opført i 1987, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.866 kr/m².877.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering852.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 852.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
1989Ombygning
1987Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 93A 5600 Faaborg	65 m²	47 m	06-06-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Brahesmindeparken 31 5600 Faaborg	69 m²	861 m	30-07-2026	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Brahesmindeparken 11 5600 Faaborg	69 m²	870 m	02-05-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Brahesmindeparken 9 5600 Faaborg	56 m²	877 m	27-07-2026	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Klostergade 26 5600 Faaborg	62 m²	1,7 km	17-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Adelgade 17 5600 Faaborg	67 m²	1,9 km	26-02-2026	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Tårngade 4 5600 Faaborg	60 m²	1,8 km	09-03-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Sct Hansgade 9 5600 Faaborg	64 m²	2,3 km	16-07-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Øster Møllevej 28 5600 Faaborg	64 m²	2,5 km	07-05-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Kapellanstræde 4 5600 Faaborg	58 m²	1,9 km	19-12-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu