Adelgade 17

Rækkehus · 67 m² · bygget 1858

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 53 m², 4 værelser, opført i 1858. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1858
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.336 kr/m².992.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 18.703 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²+17,70 pct.
3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering931.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-25,48 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020feb.Ejerskifte995.000 kr.
2011apr.Ejerskifte850.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 5 5600 Faaborg	56 m²	29 m	31-10-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Sct Hansgade 7 5600 Faaborg	68 m²	461 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Sct Hansgade 9 5600 Faaborg	64 m²	463 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Klostergade 26 5600 Faaborg	62 m²	269 m	17-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Tårngade 4 5600 Faaborg	60 m²	41 m	09-03-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Øster Møllevej 28 5600 Faaborg	64 m²	661 m	07-05-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Priorensgade 3 5600 Faaborg	73 m²	401 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Kalekovænget 14 5600 Faaborg	69 m²	938 m	19-05-2026	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Holsten Carisiusgade 1 5600 Faaborg	72 m²	587 m	17-03-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Kapellanstræde 4 5600 Faaborg	58 m²	132 m	19-12-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu