Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Søndergade 51

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.110 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.702 kr/m².2.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.949 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,44 pct. siden aug. 2024
159k938k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.829.282 kr.Markedet · 1992604.677 kr.Markedet · 1993649.356 kr.Markedet · 1994511.980 kr.Markedet · 1995515.955 kr.Markedet · 1996900.417 kr.Markedet · 1997698.010 kr.Markedet · 1998777.510 kr.Markedet · 19991.011.399 kr.Markedet · 2000959.088 kr.Markedet · 20011.049.082 kr.Markedet · 20021.462.323 kr.Markedet · 20031.074.681 kr.Markedet · 20041.125.720 kr.Markedet · 20051.007.265 kr.Markedet · 20061.709.250 kr.Markedet · 20071.489.194 kr.Markedet · 20081.811.487 kr.Markedet · 20091.918.971 kr.Markedet · 20101.306.503 kr.Markedet · 20111.230.024 kr.Markedet · 20121.633.566 kr.Markedet · 20131.368.354 kr.Markedet · 20141.693.827 kr.Markedet · 2015960.678 kr.Markedet · 20161.222.869 kr.Markedet · 20171.185.981 kr.Markedet · 20181.250.058 kr.Markedet · 20191.409.376 kr.Markedet · 20201.318.905 kr.Markedet · 20211.529.739 kr.Markedet · 20221.223.505 kr.Markedet · 20232.498.526 kr.Markedet · 20241.515.429 kr.Markedet · 20251.698.756 kr.Markedet · 20261.749.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²226 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²492 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²122 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Søndergade 27
8783 Hornsyld		92 m²203 m11-01-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Tværvej 25
8783 Hornsyld		161 m²431 m01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²359 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²728 m17-07-20262.850.000 kr.17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²728 m19-10-20252.725.000 kr.16.925 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²241 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Tværvej 29
8783 Hornsyld		149 m²386 m07-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden