Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Byskellet 24

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.046 kr/m².2.317.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByskellet gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden sep. 2018
403k865k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018800.000 kr.30. apr. 20211.735.000 kr.30. sep. 20242.045.000 kr.I dag · vores estimat2.078.473 kr.Markedet · 1992403.200 kr.Markedet · 1993741.600 kr.Markedet · 1994576.300 kr.Markedet · 1995695.550 kr.Markedet · 1996664.050 kr.Markedet · 1997795.000 kr.Markedet · 1998880.350 kr.Markedet · 1999983.550 kr.Markedet · 2000935.400 kr.Markedet · 2001995.100 kr.Markedet · 2002885.000 kr.Markedet · 20031.236.450 kr.Markedet · 20041.319.550 kr.Markedet · 20051.287.900 kr.Markedet · 20061.653.300 kr.Markedet · 20071.997.100 kr.Markedet · 20082.106.600 kr.Markedet · 20091.507.350 kr.Markedet · 20101.505.400 kr.Markedet · 20111.298.400 kr.Markedet · 20121.640.550 kr.Markedet · 20131.546.650 kr.Markedet · 20141.258.500 kr.Markedet · 20151.488.750 kr.Markedet · 20161.382.100 kr.Markedet · 20171.414.950 kr.Markedet · 20181.505.550 kr.Markedet · 20191.501.200 kr.Markedet · 20201.589.100 kr.Markedet · 20211.811.850 kr.Markedet · 20221.945.050 kr.Markedet · 20231.691.250 kr.Markedet · 20242.040.450 kr.Markedet · 20252.077.200 kr.Markedet · 20262.202.600 kr.Markedet · 20271.388.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.735.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskellet 25
4400 Kalundborg		117 m²32 m30-04-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Hestetoften 10
4400 Kalundborg		151 m²156 m01-08-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Råes Vænge 20
4400 Kalundborg		153 m²192 m24-08-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Hestehavebakken 62
4400 Kalundborg		151 m²405 m03-11-20251.650.000 kr.10.927 kr./m²
Hestetoften 17
4400 Kalundborg		141 m²67 m01-03-20261.845.000 kr.13.085 kr./m²
Strandhaven 52A
4400 Kalundborg		144 m²232 m29-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Gisselørevej 12B
4400 Kalundborg		149 m²523 m06-03-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Vagtelvej 2
4400 Kalundborg		147 m²420 m13-11-20233.033.000 kr.20.633 kr./m²
Hestehavebakken 50
4400 Kalundborg		146 m²402 m21-09-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Hestehaven 26
4400 Kalundborg		143 m²248 m04-04-20242.005.000 kr.14.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden