Grønnemarken 23, Erritsø

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1983. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 118 m².1.665.334 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.749.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemarken 6, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	141 m	28-08-2024	2.098.000 kr.	14.879 kr./m²
Grønnemarken 16, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	81 m	01-02-2024	2.070.000 kr.	13.986 kr./m²
Grønnemarken 5, Erritsø 7000 Fredericia	160 m²	138 m	25-08-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Grønnemarken 8, Erritsø 7000 Fredericia	162 m²	134 m	24-03-2025	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø 7000 Fredericia	206 m²	122 m	12-01-2026	1.928.000 kr.	9.359 kr./m²
Skovagervænget 1, Erritsø 7000 Fredericia	122 m²	206 m	18-04-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	425 m	17-06-2024	1.710.000 kr.	14.250 kr./m²
Kærmosevej 6, Erritsø 7000 Fredericia	110 m²	46 m	18-01-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Jomfruvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	307 m	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Opalvænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	794 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu