Ekkodalen 29, Dråby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.540 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 60 m².1.495.260 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.488.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2021mar.Ejerskifte600.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 5, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	117 m	13-08-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Ekkodalen 25, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	92 m	01-05-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Siriusvej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	62 m²	73 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	442 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Ved Holmen 9, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	275 m	27-01-2025	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Markvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	58 m²	547 m	16-08-2026	1.810.000 kr.	31.207 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	857 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Adilsvej 26A, Dråby 8400 Ebeltoft	63 m²	652 m	12-03-2025	1.570.000 kr.	24.921 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	989 m	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Adilsvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	622 m	11-08-2025	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu