Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Kongstedvej 10, Simmersted

Villa · 193 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 6.664 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
6664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.799 kr/m².1.221.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.397.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,06 pct. siden jun. 2017
501k793k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.200.000 kr.2. jun. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat1.397.155 kr.Markedet · 1992717.381 kr.Markedet · 1993539.242 kr.Markedet · 1994683.027 kr.Markedet · 1995683.799 kr.Markedet · 1996920.031 kr.Markedet · 1997720.855 kr.Markedet · 1998979.861 kr.Markedet · 1999931.225 kr.Markedet · 20001.206.250 kr.Markedet · 20011.069.413 kr.Markedet · 20021.109.750 kr.Markedet · 2003965.000 kr.Markedet · 20041.081.958 kr.Markedet · 20051.027.918 kr.Markedet · 20061.258.939 kr.Markedet · 20071.528.946 kr.Markedet · 20081.340.192 kr.Markedet · 20091.187.722 kr.Markedet · 20101.299.083 kr.Markedet · 20111.471.046 kr.Markedet · 20121.342.315 kr.Markedet · 20131.132.138 kr.Markedet · 2014986.037 kr.Markedet · 20151.047.218 kr.Markedet · 2016969.246 kr.Markedet · 2017895.520 kr.Markedet · 2018965.000 kr.Markedet · 20191.155.877 kr.Markedet · 20201.379.950 kr.Markedet · 20211.402.338 kr.Markedet · 20221.348.491 kr.Markedet · 20231.256.044 kr.Markedet · 20241.558.282 kr.Markedet · 20251.348.877 kr.Markedet · 20261.150.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
2. jun. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedvej 8, Simmersted
6500 Vojens		135 m²72 m01-09-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Simmersted Byvej 29B, Simmersted
6500 Vojens		173 m²540 m17-02-20251.425.000 kr.8.237 kr./m²
Simmersted Byvej 29C, Simmersted
6500 Vojens		123 m²574 m02-06-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Ringgade 12, Maugstrup
6500 Vojens		156 m²2,7 km13-06-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Haderslevvej 14A, Maugstrup
6500 Vojens		162 m²2,9 km27-11-20231.100.000 kr.6.790 kr./m²
Haderslevvej 20, Maugstrup
6500 Vojens		126 m²2,8 km13-11-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Maugstrupvej 7, Vojensmark
6500 Vojens		181 m²5,2 km22-05-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Nyvang 1, Styding
6500 Vojens		184 m²5,6 km16-06-2026900.000 kr.4.891 kr./m²
Engkær 20, Jegerup
6500 Vojens		201 m²5,7 km20-07-2026900.000 kr.4.478 kr./m²
Bygaden 24, Jegerup
6500 Vojens		187 m²5,8 km10-12-2023945.000 kr.5.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden