Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Aabakken 20, Rebæk

Villa · 224 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.079 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 224 m².5.258.176 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.802.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden aug. 2024
890k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat5.802.939 kr.Markedet · 19921.025.472 kr.Markedet · 1993979.104 kr.Markedet · 19941.039.360 kr.Markedet · 1995982.464 kr.Markedet · 19961.384.096 kr.Markedet · 19971.605.184 kr.Markedet · 19981.489.824 kr.Markedet · 19991.725.024 kr.Markedet · 20001.591.296 kr.Markedet · 20011.797.824 kr.Markedet · 20021.926.848 kr.Markedet · 20031.810.816 kr.Markedet · 20041.976.800 kr.Markedet · 20052.517.312 kr.Markedet · 20062.640.064 kr.Markedet · 20073.043.712 kr.Markedet · 20083.105.984 kr.Markedet · 20093.020.416 kr.Markedet · 20102.671.872 kr.Markedet · 20112.636.704 kr.Markedet · 20122.715.104 kr.Markedet · 20132.622.144 kr.Markedet · 20142.446.080 kr.Markedet · 20153.038.112 kr.Markedet · 20162.629.760 kr.Markedet · 20172.572.864 kr.Markedet · 20183.088.288 kr.Markedet · 20192.896.768 kr.Markedet · 20203.232.320 kr.Markedet · 20213.674.944 kr.Markedet · 20223.719.072 kr.Markedet · 20233.603.712 kr.Markedet · 20243.683.232 kr.Markedet · 20253.955.168 kr.Markedet · 20263.629.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.802.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²25 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²
Aabakken 13, Rebæk
6000 Kolding		197 m²41 m26-02-20254.360.000 kr.22.132 kr./m²
Aabakken 2, Rebæk
6000 Kolding		180 m²227 m25-05-20243.700.000 kr.20.556 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk
6000 Kolding		176 m²129 m21-01-20253.502.000 kr.19.898 kr./m²
Strandbakken 14, Rebæk
6000 Kolding		217 m²199 m06-03-20256.475.000 kr.29.839 kr./m²
Strandbakken 1, Rebæk
6000 Kolding		217 m²202 m29-04-20254.295.000 kr.19.793 kr./m²
Engen 8, Tved
6000 Kolding		215 m²447 m16-05-20249.300.000 kr.43.256 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved
6000 Kolding		216 m²522 m18-06-20265.795.000 kr.26.829 kr./m²
Løjpen 18, Tved
6000 Kolding		225 m²799 m03-07-20243.795.000 kr.16.867 kr./m²
Løjpen 5, Tved
6000 Kolding		221 m²780 m09-05-20243.295.000 kr.14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden