Toftevej 11, Egsmark

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 115 m².2.060.340 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.837.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,24 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	110 m²	120 m	25-09-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	89 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	301 m	24-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark 8400 Ebeltoft	107 m²	371 m	10-07-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Mimosavej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	116 m²	875 m	16-10-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Højbovej 6 8400 Ebeltoft	110 m²	716 m	14-05-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	242 m	06-12-2023	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Dråby Kirkevej 23, Egsmark 8400 Ebeltoft	106 m²	732 m	27-09-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Mosesvinget 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	420 m	18-03-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Højbovej 14 8400 Ebeltoft	104 m²	712 m	25-10-2026	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu