Birkelyst 147

Villa · 220 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 1067 m²
Indbygget garage: 66 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 588.100 kr.
Offentlig grundværdi: 588.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.057 kr/m².4.028.065 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkelyst gns: 22.155 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+58,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.335.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,96 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2019 · Alm. Salg: 705.387 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.335.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
2023jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
2020Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020705.387 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyst 115 7430 Ikast	195 m²	141 m	18-03-2024	3.843.150 kr.	19.708 kr./m²
Birkelyst 23 7430 Ikast	189 m²	272 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²
Birkelyst 127 7430 Ikast	169 m²	59 m	07-05-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Birkelyst 119 7430 Ikast	170 m²	103 m	20-06-2024	3.612.500 kr.	21.250 kr./m²
Birkelyst 113 7430 Ikast	170 m²	154 m	07-09-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	399 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Egelyst 23 7430 Ikast	215 m²	498 m	05-11-2025	4.475.000 kr.	20.814 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	322 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	322 m	28-05-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	235 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu