Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Crinolinevænget 8, Lumby

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 165 m².2.328.150 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.128.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,67 pct. siden maj 2024
551k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.900.000 kr.17. sep. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat3.128.813 kr.Markedet · 1992792.990 kr.Markedet · 1993551.100 kr.Markedet · 1994850.575 kr.Markedet · 1995920.535 kr.Markedet · 19961.044.450 kr.Markedet · 19971.118.370 kr.Markedet · 19981.246.905 kr.Markedet · 19991.189.980 kr.Markedet · 20001.026.300 kr.Markedet · 20011.407.285 kr.Markedet · 20021.163.745 kr.Markedet · 20031.103.520 kr.Markedet · 20041.336.665 kr.Markedet · 20051.227.270 kr.Markedet · 20061.984.290 kr.Markedet · 20072.646.765 kr.Markedet · 20082.159.025 kr.Markedet · 20092.262.480 kr.Markedet · 20102.141.865 kr.Markedet · 20112.145.000 kr.Markedet · 20121.712.700 kr.Markedet · 20131.643.730 kr.Markedet · 20141.987.425 kr.Markedet · 20151.874.235 kr.Markedet · 20162.372.205 kr.Markedet · 20171.975.215 kr.Markedet · 20182.480.940 kr.Markedet · 20192.112.000 kr.Markedet · 20202.485.395 kr.Markedet · 20212.685.045 kr.Markedet · 20222.640.000 kr.Markedet · 20232.684.550 kr.Markedet · 20242.778.930 kr.Markedet · 20253.138.960 kr.Markedet · 20263.565.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
17. sep. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²125 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²419 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
Kvadrillevej 6, Lumby
5270 Odense N		172 m²252 m23-08-20242.200.000 kr.12.791 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²163 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²400 m21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 33, Lumby
5270 Odense N		171 m²404 m27-05-20252.131.299 kr.12.464 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²114 m08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby
5270 Odense N		156 m²394 m29-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²229 m19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²608 m26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden