Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vester Hjelmstedvej 99

Landejendom · 210 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 135.470 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
135470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.898 kr/m².6.225.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)135470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.825.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,33 pct. siden jun. 2024
134k10,0M19,9M29,8M39,7M19921997200120052009201320172021202510. jun. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat5.825.319 kr.Markedet · 1992433.650 kr.Markedet · 1994912.450 kr.Markedet · 19953.723.300 kr.Markedet · 19962.550.030 kr.Markedet · 19972.483.040 kr.Markedet · 19981.279.740 kr.Markedet · 19991.251.600 kr.Markedet · 20004.314.030 kr.Markedet · 2001331.170 kr.Markedet · 20021.492.260 kr.Markedet · 20031.359.540 kr.Markedet · 2004627.690 kr.Markedet · 20051.858.500 kr.Markedet · 20064.217.850 kr.Markedet · 20071.936.410 kr.Markedet · 2008489.930 kr.Markedet · 20091.217.580 kr.Markedet · 2010670.110 kr.Markedet · 20112.317.350 kr.Markedet · 2012785.190 kr.Markedet · 20131.002.960 kr.Markedet · 20143.951.360 kr.Markedet · 20159.731.820 kr.Markedet · 201615.134.070 kr.Markedet · 2017835.170 kr.Markedet · 20184.987.500 kr.Markedet · 2019148.050 kr.Markedet · 20205.679.660 kr.Markedet · 20211.959.930 kr.Markedet · 20222.302.860 kr.Markedet · 202320.594.490 kr.Markedet · 20242.455.950 kr.Markedet · 20256.529.740 kr.Markedet · 20266.292.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.825.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Hjelmstedvej 70
9700 Brønderslev		129 m²408 m13-08-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²2,5 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²2,4 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²2,8 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Fruensgårdsvej 27
9700 Brønderslev		124 m²1,4 km15-03-20241.525.000 kr.12.298 kr./m²
Serritslevvej 178
9700 Brønderslev		110 m²1,6 km21-06-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²5,3 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²4,7 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²4,0 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²5,9 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden