Planetvej 14

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.473 kr/m².3.171.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlanetvej gns: 20.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.539.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,59 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 2 4040 Jyllinge	136 m²	115 m	20-04-2024	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Meteorvej 2 4040 Jyllinge	143 m²	115 m	21-05-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Merkurvej 16 4040 Jyllinge	141 m²	86 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Meteorvej 5 4040 Jyllinge	140 m²	113 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Merkurvej 2 4040 Jyllinge	147 m²	160 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Fregatvej 16 4040 Jyllinge	141 m²	361 m	01-02-2024	3.595.000 kr.	25.496 kr./m²
Dragevej 11 4040 Jyllinge	142 m²	483 m	31-03-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Løvstræde 2 4040 Jyllinge	143 m²	564 m	03-03-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Kometvej 10 4040 Jyllinge	135 m²	119 m	17-08-2024	2.895.000 kr.	21.444 kr./m²
Saturnvej 8 4040 Jyllinge	144 m²	574 m	24-04-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu