Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Araliavej 23, Framlev

Villa · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
842 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.172 kr/m².2.228.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.334.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden jul. 2024
144k692k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat2.334.686 kr.Markedet · 1992157.800 kr.Markedet · 1993510.800 kr.Markedet · 1994502.900 kr.Markedet · 1995574.200 kr.Markedet · 1996338.800 kr.Markedet · 1997424.500 kr.Markedet · 1998486.400 kr.Markedet · 1999598.200 kr.Markedet · 2000745.700 kr.Markedet · 2001525.200 kr.Markedet · 2002648.700 kr.Markedet · 2003857.100 kr.Markedet · 20041.007.900 kr.Markedet · 2005953.900 kr.Markedet · 20061.417.400 kr.Markedet · 20071.045.300 kr.Markedet · 2008914.900 kr.Markedet · 2009894.500 kr.Markedet · 20101.579.700 kr.Markedet · 20111.058.500 kr.Markedet · 20121.190.500 kr.Markedet · 2013649.500 kr.Markedet · 20141.513.900 kr.Markedet · 20151.056.900 kr.Markedet · 20161.089.700 kr.Markedet · 20171.491.900 kr.Markedet · 20181.671.800 kr.Markedet · 20191.626.900 kr.Markedet · 20201.724.000 kr.Markedet · 20212.001.300 kr.Markedet · 20222.213.000 kr.Markedet · 20231.987.800 kr.Markedet · 20242.071.300 kr.Markedet · 20251.952.600 kr.Markedet · 20262.322.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Araliavej 33, Framlev
8462 Harlev J		114 m²123 m22-09-20252.545.000 kr.22.325 kr./m²
Araliavej 10, Framlev
8462 Harlev J		78 m²96 m07-08-20241.985.000 kr.25.449 kr./m²
Lilleringvej 42
8462 Harlev J		97 m²197 m21-12-20232.600.000 kr.26.804 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering
8462 Harlev J		105 m²181 m23-10-20242.895.000 kr.27.571 kr./m²
Vestervej 30
8462 Harlev J		100 m²811 m24-02-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Storringvej 18, Lillering
8462 Harlev J		101 m²950 m15-06-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Grønhøjvej 32
8462 Harlev J		105 m²694 m28-04-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Acervej 14
8462 Harlev J		108 m²607 m17-06-20251.975.000 kr.18.287 kr./m²
Højlundvej 16
8462 Harlev J		96 m²944 m14-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Ulmusvej 11
8462 Harlev J		108 m²678 m10-01-20251.880.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden