Lundegade 24B

Rækkehus · 141 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 115 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1983
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.037 kr/m².3.862.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundegade gns: 28.379 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.996.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.996.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegade 22A, st. tv 3000 Helsingør	122 m²	45 m	19-08-2024	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Sct Anna Gade 8 3000 Helsingør	147 m²	609 m	20-12-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Gernersvej 1 3000 Helsingør	124 m²	94 m	16-09-2024	3.485.000 kr.	28.105 kr./m²
Gernersvej 19 3000 Helsingør	123 m²	59 m	27-05-2024	3.875.000 kr.	31.504 kr./m²
Olriksvej 9A 3000 Helsingør	145 m²	968 m	18-03-2025	3.795.000 kr.	26.172 kr./m²
Lappen 26 3000 Helsingør	126 m²	408 m	03-04-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Gernersvej 23 3000 Helsingør	116 m²	50 m	28-11-2023	3.025.000 kr.	26.078 kr./m²
Ulstrupparken 21 3000 Helsingør	141 m²	1,7 km	08-07-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Stjernegade 7, 1. 3000 Helsingør	160 m²	620 m	16-01-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Bülowsvej 14 3000 Helsingør	132 m²	1,4 km	13-05-2024	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu