Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Himmerlandsvej 18

Villa · 166 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.163 kr/m².2.641.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsvej gns: 11.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.499.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,56 pct. siden sep. 2024
259k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.925.000 kr.I dag · vores estimat2.499.089 kr.Markedet · 1992567.554 kr.Markedet · 1993579.672 kr.Markedet · 1994619.512 kr.Markedet · 1995629.472 kr.Markedet · 1996839.794 kr.Markedet · 1997526.718 kr.Markedet · 1998831.992 kr.Markedet · 1999746.502 kr.Markedet · 2000570.708 kr.Markedet · 2001635.946 kr.Markedet · 2002609.884 kr.Markedet · 2003317.392 kr.Markedet · 2004690.062 kr.Markedet · 2005395.744 kr.Markedet · 20061.451.006 kr.Markedet · 20071.601.070 kr.Markedet · 20081.334.640 kr.Markedet · 20091.061.570 kr.Markedet · 20101.675.272 kr.Markedet · 20111.463.290 kr.Markedet · 20121.362.694 kr.Markedet · 20131.851.232 kr.Markedet · 20141.460.800 kr.Markedet · 20151.931.908 kr.Markedet · 20161.360.868 kr.Markedet · 20171.751.466 kr.Markedet · 20181.921.284 kr.Markedet · 20191.796.120 kr.Markedet · 20202.011.256 kr.Markedet · 20212.631.100 kr.Markedet · 20222.834.616 kr.Markedet · 20233.390.218 kr.Markedet · 20243.347.888 kr.Markedet · 20252.526.022 kr.Markedet · 20262.182.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsvej 27
9520 Skørping		151 m²97 m25-01-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Himmerlandsvej 23
9520 Skørping		110 m²56 m11-08-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Rosenvænget 1
9520 Skørping		166 m²342 m08-05-20241.780.000 kr.10.723 kr./m²
Vester Alle 2
9520 Skørping		165 m²388 m11-04-20263.495.000 kr.21.182 kr./m²
Præstevænget 3
9520 Skørping		168 m²540 m26-02-20261.950.000 kr.11.607 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9
9520 Skørping		175 m²429 m11-11-20233.075.000 kr.17.571 kr./m²
Teglgårdsvej 3
9520 Skørping		155 m²546 m19-10-20232.198.000 kr.14.181 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker
9520 Skørping		160 m²847 m12-01-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker
9520 Skørping		177 m²787 m18-11-20254.495.000 kr.25.395 kr./m²
Hanebakken 25
9520 Skørping		170 m²1,2 km12-11-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden