Rosenvænget 1, 9520 Skørping — Villa · 166 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget garage: 30 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.822 kr/m².2.581.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.339.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2011apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 7 9520 Skørping	116 m²	73 m	27-08-2025	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Vester Alle 2 9520 Skørping	165 m²	52 m	11-04-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Himmerlandsvej 18 9520 Skørping	166 m²	342 m	24-05-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	369 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	443 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	689 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Teglgårdsvej 3 9520 Skørping	155 m²	464 m	19-10-2023	2.198.000 kr.	14.181 kr./m²
Himmerlandsvej 27 9520 Skørping	151 m²	387 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker 9520 Skørping	177 m²	680 m	18-11-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	404 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu