Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vestergårdsvej 14, Lunde

Villa · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
947.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.614 kr/m².1.454.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering967.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden sep. 2024
238k547k855k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024735.000 kr.I dag · vores estimat967.003 kr.Markedet · 1992467.460 kr.Markedet · 1993419.866 kr.Markedet · 1994366.760 kr.Markedet · 1995463.962 kr.Markedet · 1996538.692 kr.Markedet · 1997560.210 kr.Markedet · 1998478.696 kr.Markedet · 1999614.376 kr.Markedet · 2000475.304 kr.Markedet · 2001623.810 kr.Markedet · 2002771.786 kr.Markedet · 2003710.306 kr.Markedet · 2004684.442 kr.Markedet · 2005808.780 kr.Markedet · 2006781.008 kr.Markedet · 2007961.950 kr.Markedet · 20081.101.552 kr.Markedet · 2009884.358 kr.Markedet · 2010343.228 kr.Markedet · 2011776.344 kr.Markedet · 2012873.546 kr.Markedet · 2013790.336 kr.Markedet · 2014599.006 kr.Markedet · 2015510.072 kr.Markedet · 2016734.262 kr.Markedet · 2017901.000 kr.Markedet · 2018833.372 kr.Markedet · 2019595.508 kr.Markedet · 20201.039.754 kr.Markedet · 20211.169.392 kr.Markedet · 20221.394.960 kr.Markedet · 20231.180.204 kr.Markedet · 20241.290.338 kr.Markedet · 20251.171.936 kr.Markedet · 20261.130.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
967.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 10, Lunde
5450 Otterup		110 m²64 m09-02-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Mosegyden 56, Vester Lunde
5450 Otterup		120 m²73 m11-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde
5450 Otterup		105 m²1,6 km30-06-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Lunde Bygade 126, Øster Lunde
5450 Otterup		96 m²1,3 km21-08-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Kronborgvej 6
5450 Otterup		121 m²1,7 km05-12-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²
Mosegyden 59, Vester Lunde
5450 Otterup		145 m²137 m21-09-20251.125.000 kr.7.759 kr./m²
Slettensvej 665, Daugstrup
5450 Otterup		95 m²2,4 km10-11-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Koekilde 19, Nislev
5450 Otterup		104 m²4,1 km21-05-20261.450.000 kr.13.942 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²4,2 km09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup
5450 Otterup		104 m²4,2 km05-09-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden