Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bjergegårdsvej 11

Villa · 190 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.284 kr/m².4.752.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegårdsvej gns: 31.511 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.390.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,11 pct. siden okt. 2021
380k1,9M3,4M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20211.825.005 kr.14. dec. 20226.300.000 kr.17. aug. 20246.350.000 kr.I dag · vores estimat5.390.455 kr.Markedet · 1992866.780 kr.Markedet · 19931.066.090 kr.Markedet · 1994995.410 kr.Markedet · 1995889.770 kr.Markedet · 1996951.900 kr.Markedet · 19971.127.080 kr.Markedet · 19981.348.240 kr.Markedet · 19991.463.760 kr.Markedet · 20001.944.080 kr.Markedet · 20011.504.230 kr.Markedet · 20021.412.840 kr.Markedet · 20031.550.020 kr.Markedet · 20041.696.320 kr.Markedet · 20052.209.510 kr.Markedet · 20062.580.200 kr.Markedet · 20072.398.750 kr.Markedet · 20082.855.130 kr.Markedet · 20092.476.080 kr.Markedet · 20102.790.910 kr.Markedet · 20112.782.360 kr.Markedet · 20122.415.660 kr.Markedet · 20132.314.200 kr.Markedet · 20142.878.500 kr.Markedet · 20152.199.820 kr.Markedet · 20162.116.220 kr.Markedet · 20173.051.400 kr.Markedet · 20182.436.750 kr.Markedet · 20191.891.450 kr.Markedet · 20203.562.500 kr.Markedet · 20213.886.450 kr.Markedet · 20223.816.720 kr.Markedet · 20234.080.060 kr.Markedet · 20244.031.230 kr.Markedet · 20253.992.660 kr.Markedet · 20264.092.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg
1.825.005 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
17. aug. 2024 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.390.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.825.005 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²59 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Bjergegårdsvej 69
8382 Hinnerup		181 m²272 m28-02-20255.627.001 kr.31.088 kr./m²
Bjergegårdsvej 95
8382 Hinnerup		244 m²347 m04-01-20255.900.000 kr.24.180 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²758 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²811 m03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²
Haarvej 28, Haar
8382 Hinnerup		198 m²569 m24-02-20264.375.000 kr.22.096 kr./m²
Kildevangen 22
8382 Hinnerup		175 m²359 m14-01-20263.600.000 kr.20.571 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²237 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²954 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Møllevangen 30
8382 Hinnerup		182 m²793 m29-02-20242.875.000 kr.15.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden