Helenevej 9A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 89 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 410 m²
Bebygget areal: 410 m²
Udestue: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.961 kr/m².1.260.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.151.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2010Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	727 m	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Søparken 46 6740 Bramming	92 m²	785 m	22-04-2026	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	1,2 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Bøgeparken 14 6740 Bramming	74 m²	386 m	19-08-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	1,5 km	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
Gabelsvej 29C 6740 Bramming	86 m²	1,8 km	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	1,6 km	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Nygårdsvej 17B 6740 Bramming	71 m²	490 m	14-04-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	511 m	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Porsholtparken 1D 6740 Bramming	94 m²	1,9 km	29-12-2023	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu