Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Vesterbro 17

Villa · 172 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 547 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1996. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.986 kr/m².2.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 13.463 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.519 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden aug. 2024
122k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.843.924 kr.Markedet · 1992527.696 kr.Markedet · 1993465.260 kr.Markedet · 1994639.496 kr.Markedet · 1995274.340 kr.Markedet · 1996518.064 kr.Markedet · 1997654.976 kr.Markedet · 1998667.876 kr.Markedet · 1999558.140 kr.Markedet · 20001.121.784 kr.Markedet · 2001678.884 kr.Markedet · 20021.469.568 kr.Markedet · 2003277.952 kr.Markedet · 20041.093.404 kr.Markedet · 2005791.888 kr.Markedet · 2006808.056 kr.Markedet · 20071.415.904 kr.Markedet · 20081.056.768 kr.Markedet · 20093.480.420 kr.Markedet · 20101.376.000 kr.Markedet · 2011507.228 kr.Markedet · 20121.060.036 kr.Markedet · 20132.171.500 kr.Markedet · 20142.402.152 kr.Markedet · 20151.057.284 kr.Markedet · 20161.139.156 kr.Markedet · 20171.041.632 kr.Markedet · 2018797.048 kr.Markedet · 20191.660.488 kr.Markedet · 20201.326.120 kr.Markedet · 20211.811.504 kr.Markedet · 20221.882.540 kr.Markedet · 20232.202.976 kr.Markedet · 20242.074.836 kr.Markedet · 20251.720.000 kr.Markedet · 20262.600.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 26
5970 Ærøskøbing		158 m²72 m16-03-20252.075.000 kr.13.133 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		166 m²260 m05-06-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		178 m²396 m09-12-20252.650.000 kr.14.888 kr./m²
Moseager 7
5970 Ærøskøbing		166 m²420 m31-08-20252.400.000 kr.14.458 kr./m²
Bøssehage 1
5970 Ærøskøbing		180 m²405 m24-09-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Byagervej 9
5970 Ærøskøbing		175 m²849 m12-08-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Byagervej 13
5970 Ærøskøbing		176 m²819 m24-04-20261.495.000 kr.8.494 kr./m²
Moseager 5
5970 Ærøskøbing		158 m²411 m29-04-20242.175.000 kr.13.766 kr./m²
Bøssehage 12
5970 Ærøskøbing		156 m²434 m05-10-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Gilleballetofte 4
5970 Ærøskøbing		186 m²533 m18-06-20252.845.000 kr.15.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden