Menu
For mæglere Log ind
Smedevejen 8

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Smedevejen 8

Villa · 155 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.300 kr/m².2.029.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmedevejen gns: 23.457 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.783 kr/m²+48,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.305.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevejen 4
5970 Ærøskøbing		81 m²49 m12-04-20261.900.000 kr.23.457 kr./m²
Bøssehage 12
5970 Ærøskøbing		156 m²108 m05-10-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Vesterbro 26
5970 Ærøskøbing		158 m²378 m16-03-20252.075.000 kr.13.133 kr./m²
Søndergade 30, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		147 m²214 m16-04-20252.045.000 kr.13.912 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		156 m²796 m30-04-20241.000.000 kr.6.410 kr./m²
Moseager 5
5970 Ærøskøbing		158 m²742 m29-04-20242.175.000 kr.13.766 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		145 m²529 m13-03-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		166 m²499 m05-06-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Søndergade 13
5970 Ærøskøbing		140 m²335 m16-03-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Vesterbro 17
5970 Ærøskøbing		172 m²333 m17-05-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden