Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Byagervej 13

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.783 kr/m².2.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 11.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.519 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden apr. 2026
124k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.908.289 kr.Markedet · 1992539.968 kr.Markedet · 1993476.080 kr.Markedet · 1994654.368 kr.Markedet · 1995280.720 kr.Markedet · 1996530.112 kr.Markedet · 1997670.208 kr.Markedet · 1998683.408 kr.Markedet · 1999571.120 kr.Markedet · 20001.147.872 kr.Markedet · 2001694.672 kr.Markedet · 20021.503.744 kr.Markedet · 2003284.416 kr.Markedet · 20041.118.832 kr.Markedet · 2005810.304 kr.Markedet · 2006826.848 kr.Markedet · 20071.448.832 kr.Markedet · 20081.081.344 kr.Markedet · 20093.561.360 kr.Markedet · 20101.408.000 kr.Markedet · 2011519.024 kr.Markedet · 20121.084.688 kr.Markedet · 20132.222.000 kr.Markedet · 20142.458.016 kr.Markedet · 20151.081.872 kr.Markedet · 20161.165.648 kr.Markedet · 20171.065.856 kr.Markedet · 2018815.584 kr.Markedet · 20191.699.104 kr.Markedet · 20201.356.960 kr.Markedet · 20211.853.632 kr.Markedet · 20221.926.320 kr.Markedet · 20232.254.208 kr.Markedet · 20242.123.088 kr.Markedet · 20251.760.000 kr.Markedet · 20262.661.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 9
5970 Ærøskøbing		175 m²38 m12-08-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Byagervej 15
5970 Ærøskøbing		120 m²19 m17-11-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Byagervej 7
5970 Ærøskøbing		90 m²70 m07-04-20251.000.000 kr.11.111 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		178 m²685 m09-12-20252.650.000 kr.14.888 kr./m²
Søkildevej 3
5970 Ærøskøbing		161 m²220 m01-04-20262.600.000 kr.16.149 kr./m²
Moseager 7
5970 Ærøskøbing		166 m²486 m31-08-20252.400.000 kr.14.458 kr./m²
Vesterbro 17
5970 Ærøskøbing		172 m²819 m17-05-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		166 m²602 m05-06-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Gilleballetofte 4
5970 Ærøskøbing		186 m²612 m18-06-20252.845.000 kr.15.296 kr./m²
Bøssehage 1
5970 Ærøskøbing		180 m²1,1 km24-09-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden